Einfamilienwohnhaus Grafhorst

Auf dem 630 m² großen Grundstück in der Gemeinde Grafhorst (Niedersachsen) sollte für ein junges Paar ein modernes Einfamilienhaus entstehen, ohne Keller (aufgrund eines höheren Grundwasserstandes), jedoch mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Vollgeschosscharakter gemäß dem geltenden Bebauungsplans. Die verkehrliche Erschließung erfolgt von der neu errichteten Wohnstraße aus. Das Grundstück ist zur Straßenseite nach Nordwesten orientiert.

So entstand ein Erdgeschoss mit angebautem Hauswirtschaftsraum und der Heizzentrale sowie einer angrenzenden Doppelgarage mit Flachdach.

Der Hauseingang ist von Nordosten durch den Garagenanbau geschützt. Nach Süden und Südwesten sind die bodentiefen Fensteranlagen angeordnet, denen vorgelagert eine großzügige Holzterrasse angelegt ist. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Gästezimmer und Bad schließen sich nach Nordwesten an, um die zentrale Diele mit Treppenaufgang zum ausgebauten Satteldach.

Im Dachgeschoss befinden sich dann das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad. Die Diele im Obergeschoss bietet noch Raum für einen Arbeitsplatz.

Technisch ausgestattet ist das Wohnhaus mit einer Gasbrennwertheizung und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.