Seniorenpflegeheim „Tor zur Altstadt“

Der Standort umfasst ein 2544 m² großes Grundstück, das unmittelbar an die Altstadt der Rosenstadt Sangerhausen angrenzt. Zur Mühlgasse bestand eine 21m lange Baulücke in dem sonst geschlossenen Straßenzug. An der Hospitalstraße war eine große, 24,5 m lange Scheune aus Bruchstein übriggeblieben. Sie gehörte zum Grundstück. In der sonst mit ein- und zweigeschossigen, kleinteiligen, traufständigen Wohnhäusern bebauten Hospitalstraße wirkte sie wie ein Fremdkörper.

Das Grundstück besaß einen Höhenunterschied von 2,40 m zwischen Mühlgasse und Hospitalstraße.

Voraussetzung für den Neubau eines Seniorenpflegeheimes mit ca. 40 Plätzen und der Ergänzung von betreuten Wohnungen war der Abriss der Scheune an der Hospitalstraße. Sowohl diese Baulücke als auch die bestehende an der Mühlgasse sollte mit dem geplanten Vorhaben straßenbegleitend geschlossen werden und sich in die Nachbarbebauungen einordnen.

Hier konnte die Lücke mit einer 2-geschossigen Bebauung mit ausgebauten Sattel- bzw. Mansarddächern optisch in 3 Häuser aufgeteilt und geschlossen. werden. Unterschiedliche Dachformen Traufhöhen und Fassadengestaltungen unterstreichen nun den 3- Haus-Charakter. Im Wohnhaus befinden sich jetzt 9 Wohnungseinheiten mit unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet.

Ein behindertengerechter Aufzug erschließt die Etagen und führt über eine zusätzliche Haltestelle auf die Erdgeschossebene des unmittelbar angrenzenden Pflegeheimes, wo sich die Bewohner zum Beispiel auch der Mittagsversorgung anschließen können.

Es schließt die Baulücke an der Mühlgasse und grenzt direkt an das bestehende Gebäude an.

Die 3-geschossige Bebauung führt mit einem weiteren Flügel in die Grundstückstiefe und bildet im Winkel einen querstehenden Trakt, der bis an die Bebauung Hospitalstraße reicht. Der Seiten- und der Querflügel besitzen als Herzstück auf 3 Etagen, ein sich als Halbkreis zum Innenhof öffnenden Zentralbereich mit Speise- und Aufenthaltsräumen für jede Pflegestation. Den gemeinschaftlich zu nutzenden Räumen sind Balkonanlagen vorgelagert, die jeweils die darunter liegenden Glasflächen beschatten.

In den u-förmigen Baukörper sind auf 3 Etagen 43 Pflegezimmer mit insgesamt 51 Pflegeplätzen, den notwendigen Schwesternzimmern, Pflegebädern, Lagern und Nebenräumen angeordnet.

Die Tordurchfahrt von der Mühlgasse führt in den Innenhof. Von hier aus können auch 5 überdachte Parkplätze erreicht werden. Ebenso gibt es eine Zufahrt zu der abwechslungsreich gestalteten Freifläche hinter der Bebauung.

Auch im Innenhof werden PKW-Stellplätze, aber auch Blumenbeete und Freisitzmöglichkeiten angeboten.

Die Gebäudeanlage wird mit einer Gasabsorptionswärmepumpe und einer Gasbrennwertheizung beheizt. Alle Räume besitzen Fußbodenheizung. Die Bäder sind modern, pflegeleicht und behindertengerecht ausgestattet. 2 Treppenhäuser und ein Aufzug erschließen vertikal.