Badstuben 4
Badstuben 4, Sanierung und Teilrekonstruktion "Alte Schule", Ballenstedt
| Ort: | Ballenstedt |
|---|---|
| BAUHERR: | Stadt Ballenstedt |
| STATUS: | fertiggestellt |
| LEISTUNGSPHASEN: | 1-9 |
| PLANUNGSUMFANG: | Gebäude und Außenanlagen |
Bestand
Das Gebäudeensemble Badstuben 2-4 befindet sich im Altstadtbereich der Stadt Ballenstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das neue Rathaus und die Nikolaikirche. Aber auch der alte Markt mit dem Gebäudeensemble des alten historischen Rathauses grenzt von Norden an Teile der Grundstücke Markt 2 und 4 an.
Das Gebäude Badstuben 4 ist eine alte Schule mit zwei Klassenräumen. Im Dachgeschoss war eine Lehrerwohnung mit Fenstern zum Westgiebel ausgebaut. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal, das im 19. Jahrhundert errichtet wurde. In der alten Schule, später (19. JH) Jünglingsvereinshaus, wurde im 20. JH das evangelische Gemeindehaus „Sankt Nicolai“ eingerichtet. Hier erhielten hunderte von Konfirmanden den Unterricht zur Konfirmationsvorbereitung, aber auch der Gemeindekirchenrat u.a. Gremien tagten hier.
Verschiedene Eigentümer wechselten nach der Wende. Zum Teil waren die Eigentümer auch verstorben. So stand das Gebäude ungenutzt und der Zustand verschlechterte sich weiter.
Die Gebäude Badstuben 2, 3, 4 und 5 befinden sich im Eigentum der BAL-Stadtentwicklungsgesellschaft mbH Ballenstedt. Die Grundstücke Badstuben 4 und 5 wurden 2024 von der Stadt Ballenstedt erworben. Im Jahr 2019 wurde das benachbarte Wohn- und Geschäftshaus Badstuben 5 abgerissen. Es grenzte bis auf eine Brandgasse von ca. 1,50 m an die „alte Schule“ an.
Planungsziele
Die Stadt Ballenstedt beabsichtigt, 3 Arbeitsplätze aus dem Rathaus in das historische Gebäude Badstuben 4 umzuverlegen, das Standesamt, das Einwohnermeldeamt und ein Büro. Im Dachgeschoss soll ein weiteres Büro entstehen.
Für die häufig frequentierten Räume des Standesamtes und des Einwohnermeldeamtes sind die Räume im Erdgeschoss vorgesehen. Hier ist auch eine größere Wartezone für Besucher vorhanden. Eine barrierefrei gestaltete Toilette ebenso. Eine kleine Teeküche und ein Lagerraum, in dem sich auch die Inneneinheit der Wärmepumpe befindet, sind ebenso vorhanden.
Der Zugang zum Gebäude wird auf der Südseite angebaut. Er ist über eine Rampe rollstuhlgerecht zu erreichen. Über einen Windfang kann der Flur im Erdgeschoss erreicht werden und durch eine Tür gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.
